14 Rue Creuse, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Creuse, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°16 mais supérieur de 10.48 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Creuse, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Bray à 159 mètres
- - Provins à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 492 mètres
- - Collège Lelorgne de Savigny à 520 mètres
- - Lycée polyvalent Thibaut de Champagne à 492 mètres
- - Ecole maternelle Ville Haute à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Creuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Creuse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Creuse dans son marché local
Prix du 14 Rue Creuse par rapport à la voie
Sur Rue Creuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 14 Rue Creuse se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Creuse par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Creuse se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Provins et 48.75 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Creuse à Provins
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Creuse est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
