6 Rue Creuse, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Creuse, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Creuse, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre-Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 65 mètres
- - Provins à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 434 mètres
- - Collège Lelorgne de Savigny à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Thibaut de Champagne à 434 mètres
- - Ecole maternelle Ville Haute à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Ville Haute à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Creuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Creuse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Creuse dans son marché local
Prix du 6 Rue Creuse par rapport à la voie
Sur Rue Creuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 6 Rue Creuse se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Creuse par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Creuse se situe 35.62 % en dessous de la moyenne de Provins et 56.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Creuse à Provins
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Creuse est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
