16 Rue Creuse, 77160 Provins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Creuse, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 mais supérieur de 9.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Creuse, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Bray à 152 mètres
- - Provins à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 499 mètres
- - Collège Lelorgne de Savigny à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Thibaut de Champagne à 499 mètres
- - Ecole maternelle Ville Haute à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Creuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Creuse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Creuse dans son marché local
Prix du 16 Rue Creuse par rapport à la voie
Sur Rue Creuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 16 Rue Creuse se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Creuse par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Creuse se situe 32.2 % en dessous de la moyenne de Provins et 54.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Creuse à Provins
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Creuse est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 850 € au 16 Rue Creuse à Provins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 821 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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