10 1ère Avenue, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 996 €

de 3 289 € à 5 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 1ère Avenue, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 1ère Avenue, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 25 parkings - 341 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins (Avenue Général De Gaulle) à 151 mètres
- Roissy-en-Brie à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1032 mètres
- Collège Eugène Delacroix à 1015 mètres
- Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1099 mètres
- Ecole maternelle les Sapins à 276 mètres
- Ecole élémentaire les Sapins à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 10 1ère Avenue

Aucune vente n'a été recensée au 10 1ère Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis 1ère Avenue(4 443€)

10 Première Avenue(3 993€)

4 Avenue Winston Churchill(4 002€)

11 Première Avenue(4 005€)

Prix du 10 1ère Avenue dans son marché local

Prix du 10 1ère Avenue par rapport à la voie

Sur 1ère Avenue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 10 1ère Avenue se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 1ère Avenue par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 1ère Avenue se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 20.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Granges, 77680 Roissy-en-Brie(4,930 €)

Allée des Sources, 77680 Roissy-en-Brie(4,662 €)

Avenue Charles de Gaulle, 77680 Roissy-en-Brie(5,288 €)

Avenue Parmentier, 77680 Roissy-en-Brie(5,286 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 1ère Avenue

Les biens actuellement en vente autour du 10 1ère Avenue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.