3 Avenue des Roses, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 3 Avenue des Roses, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2512 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3ème Avenue à 89 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1508 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 1508 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 527 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 541 mètres
Ventes au 3 Avenue des Roses
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Roses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 3 Avenue des Roses se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Roses par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Roses se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 47.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
