5 Avenue du Commerce, 77680 Roissy-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Commerce, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Avenue du Commerce, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 188 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1430 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 345 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 186 mètres
Ventes au 5 Avenue du Commerce
Une vente a été recensée au 5 Avenue du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Commerce, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Commerce dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Commerce par rapport à la voie
Sur Avenue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 5 Avenue du Commerce se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Commerce par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Commerce se situe 27.94 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 40.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 350 € au 5 Avenue du Commerce à Roissy-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 284 € en assurant vous-même les visites, ou 2 642 € si le professionnel les prend en charge.
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