1 Avenue du Morbras, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Morbras, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
À propos du 1 Avenue du Morbras, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Arpents-Étang-Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 110 logements - 11580 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morbras à 62 mètres
- - Roissy-en-Brie à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 445 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 445 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 912 mètres
- - Ecole maternelle la Pierrerie à 250 mètres
- - Ecole élémentaire la Pierrerie à 250 mètres
Ventes au 1 Avenue du Morbras
Une vente a été recensée au 1 Avenue du Morbras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Morbras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Morbras, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Morbras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Morbras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Morbras dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Morbras par rapport à la voie
Sur Avenue du Morbras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 1 Avenue du Morbras se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Morbras par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Morbras se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie a baissé de 14.39 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.
