11 Avenue Mozart, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Avenue Mozart, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Flore à 209 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 631 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 422 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Mozart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 11 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 11 Avenue Mozart se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Mozart par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Mozart se situe 31.26 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 68.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
