31 Avenue Mozart, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Avenue Mozart, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 90 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 762 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1513 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 346 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 305 mètres
Ventes au 31 Avenue Mozart
Une vente a été recensée au 31 Avenue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Mozart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 31 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 31 Avenue Mozart se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Mozart par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Mozart se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 40.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
