35 Avenue Mozart, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 35 Avenue Mozart, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 70 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 786 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 337 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Mozart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 35 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 35 Avenue Mozart se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Mozart par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Mozart se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 41.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
