16 Rue de Rochambeau, 77680 Roissy-en-Brie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Rochambeau, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue de Rochambeau, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1332 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Pont à 167 mètres
- - Roissy-en-Brie à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 972 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 792 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 899 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 318 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Rochambeau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Rochambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Rochambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Rochambeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Rochambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Rochambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Rochambeau dans son marché local
Prix du 16 Rue de Rochambeau par rapport à la voie
Sur Rue de Rochambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 16 Rue de Rochambeau se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Rochambeau par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Rochambeau se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et -2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 150 € au 16 Rue de Rochambeau à Roissy-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.
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