23 Rue de Rochambeau, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Rochambeau, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue de Rochambeau, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1309 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Pont à 166 mètres
- - Roissy-en-Brie à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 967 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 896 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 321 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Rochambeau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Rochambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Rochambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Rochambeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Rochambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Rochambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Rochambeau dans son marché local
Prix du 23 Rue de Rochambeau par rapport à la voie
Sur Rue de Rochambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 23 Rue de Rochambeau se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Rochambeau par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Rochambeau se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 50.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
