3 Rue de Wattripont, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Wattripont, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue de Wattripont, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1861 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattripont à 82 mètres
- - Roissy-en-Brie à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 739 mètres
- - Collège Anceau de Garlande à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 1014 mètres
- - Ecole maternelle la Pierrerie à 553 mètres
- - Ecole élémentaire la Pierrerie à 553 mètres
Ventes au 3 Rue de Wattripont
Une vente a été recensée au 3 Rue de Wattripont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Wattripont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Wattripont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Wattripont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Wattripont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Wattripont dans son marché local
Prix du 3 Rue de Wattripont par rapport à la voie
Sur Rue de Wattripont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 3 Rue de Wattripont se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Wattripont par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Wattripont se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 29.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
