4 Rue des Aulnes, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 602 €

de 2 005 € à 3 010 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue des Aulnes, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°5 et de 0.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 4 Rue des Aulnes, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Roissy Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 73 logements - 73 parkings - 1842 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Briard à 234 mètres
- Roissy-en-Brie à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 202 mètres
- Collège Anceau de Garlande à 202 mètres
- Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 319 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 236 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 236 mètres

Ventes au 4 Rue des Aulnes

Les 2 ventes au 4 Rue des Aulnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 octobre 2023

220 000 €(2 292 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•96 m²

4 Rue des Aulnes, 77680 Roissy-en-Brie

4 septembre 2020

158 000 €(2 431 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

4 Rue des Aulnes, 77680 Roissy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Aulnes(2 623€)

6 Rue des Aulnes(2 628€)

8 Rue des Aulnes(2 322€)

7 Rue des Aulnes(2 433€)

11 Rue des Aulnes(2 472€)

4 Résidence les Aulnes(2 427€)

5 Résidence les Aulnes(2 469€)

1 Clos des Saules(2 634€)

Prix du 4 Rue des Aulnes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Aulnes par rapport à la voie

Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 4 Rue des Aulnes se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Aulnes par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Aulnes se situe 31.49 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 21.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-Brie augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 787 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Malibran, 77680 Roissy-en-Brie(3,466 €)

Avenue Winston Churchill, 77680 Roissy-en-Brie(3,403 €)

Boulevard de la Malibran, 77680 Roissy-en-Brie(2,755 €)

Clos des Saules, 77680 Roissy-en-Brie(2,508 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Aulnes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Aulnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.