5 Boulevard Thiers, 77540 Rozay-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Thiers, affiche un prix moyen de 3 303 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Thiers, 77540 Rozay-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rozay-en-Brie.
1 niveau - 1149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0270 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée La Tour des Dames à 359 mètres
- - Collège des Remparts à 200 mètres
- - Lycée polyvalent la Tour des Dames à 359 mètres
- - Ecole maternelle Moquesouris à 233 mètres
- - Ecole élémentaire La Fayette à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Thiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Thiers dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Thiers par rapport à la voie
Sur Boulevard Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 5 Boulevard Thiers se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Thiers par rapport à Rozay-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Rozay-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Thiers se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Rozay-en-Brie et 4.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Thiers à Rozay-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Thiers est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rozay-en-Brie, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rozay-en-Brie a augmenté de 30.52 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 394 €/m² au premier semestre 2023 à 2 116 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
