7 bis Rue de Vilpré, 77540 Rozay-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Vilpré, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°6 b et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 bis Rue de Vilpré, 77540 Rozay-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rozay-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée La Tour des Dames à 303 mètres
- - Collège des Remparts à 264 mètres
- - Lycée polyvalent la Tour des Dames à 303 mètres
- - Ecole maternelle Moquesouris à 186 mètres
- - Ecole élémentaire La Fayette à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Vilpré
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Vilpré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Vilpré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Vilpré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Vilpré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Vilpré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Vilpré dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Vilpré par rapport à la voie
Sur Rue de Vilpré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 7 bis Rue de Vilpré se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Vilpré par rapport à Rozay-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Rozay-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Vilpré se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Rozay-en-Brie et 14.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rozay-en-Brie a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
