4 bis Avenue Jean Jaurès, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue Jean Jaurès, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Couilly - Saint-Germain - Quincy à 324 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 385 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 507 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Jean Jaurès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 4 bis Avenue Jean Jaurès se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Jean Jaurès se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 5.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue Jean Jaurès à Saint-Germain-sur-Morin
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue Jean Jaurès est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-sur-Morin, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 985 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 421 €/m² sur la période récente.
