4 Avenue Waldeck Rousseau, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°3 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Avenue Waldeck Rousseau, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 324 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 426 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 621 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Waldeck Rousseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 4 Avenue Waldeck Rousseau se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Waldeck Rousseau par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Waldeck Rousseau se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 63.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
