4 Chemin de la Baudette, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Baudette, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 15.7 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Chemin de la Baudette, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 855 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Baudette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Baudette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Baudette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Baudette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Baudette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Baudette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Baudette dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Baudette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Baudette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 4 Chemin de la Baudette se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Baudette par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Baudette se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 28.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
