9 Chemin de la Baudette, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Baudette, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Chemin de la Baudette, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 849 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 958 mètres
Ventes au 9 Chemin de la Baudette
Une vente a été recensée au 9 Chemin de la Baudette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Baudette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Baudette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Baudette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Baudette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Baudette dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Baudette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Baudette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 9 Chemin de la Baudette se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Baudette par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Baudette se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 11.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
