28 Rue de l'Abbaye, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Rue de l'Abbaye, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Grand Morin à 227 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 319 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 220 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l'Abbaye, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 28 Rue de l'Abbaye se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Abbaye par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l'Abbaye se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 17.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
