7 Rue de l'Abbaye, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue de l'Abbaye, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Grand Morin à 126 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 303 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 311 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 311 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 7 Rue de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Abbaye, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 7 Rue de l'Abbaye se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Abbaye par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Abbaye se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 23.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
