Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°1 et de 6.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 4 parkings - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Une vente a été recensée au 3 Rue de Melun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Melun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 3 Rue de Melun se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Melun se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 11.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-sur-Morin augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 985 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 421 €/m² sur la période récente.
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