Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue de Paris, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°3 et de 8.62 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 40 logements - 4 locaux - 53 parkings - 931 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 3 ventes au 2 bis Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 2 bis Rue de Paris se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Paris se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 16.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-sur-Morin augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 985 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 421 €/m² sur la période récente.
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