2 ter Rue de Paris, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 761 € à 3 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Rue de Paris, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 ter Rue de Paris, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Couilly - Saint-Germain - Quincy à 81 mètres
- Couilly - Saint-Germain - Quincy à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Hessel à 606 mètres
- Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 600 mètres
- Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 600 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Paris(3 225€)

5 Rue de Paris(3 217€)

6 Rue de Paris(3 143€)

11 Rue de Paris(3 247€)

8 Rue de Paris(3 254€)

13 Rue de Paris(3 252€)

9 Rue de Paris(3 228€)

15 Rue de Paris(3 251€)

Prix du 2 ter Rue de Paris dans son marché local

Prix du 2 ter Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 2 ter Rue de Paris se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue de Paris par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de Paris se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 11.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.