8 Rue de Paris, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 254 €

de 2 764 € à 3 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Paris, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 et de 3.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue de Paris, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Couilly - Saint-Germain - Quincy à 96 mètres
- Couilly - Saint-Germain - Quincy à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Hessel à 588 mètres
- Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 590 mètres
- Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de Paris(3 252€)

6 Rue de Paris(3 143€)

11 Rue de Paris(3 247€)

15 Rue de Paris(3 251€)

4 Rue de Paris(3 225€)

2 ter Rue de Paris(3 223€)

12 Rue de Paris(3 161€)

14 Rue de Paris(3 160€)

Prix du 8 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 8 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 8 Rue de Paris se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Paris par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Paris se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 12.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.