31 Rue des Voyeux, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Voyeux, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°12 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue des Voyeux, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
1 niveau - 4 logements - 3146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Stéphane Hessel à 344 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 333 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 0 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Voyeux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Voyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Voyeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Voyeux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Voyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Voyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Voyeux dans son marché local
Prix du 31 Rue des Voyeux par rapport à la voie
Sur Rue des Voyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 31 Rue des Voyeux se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Voyeux par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Voyeux se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et -1.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
