4 bis Rue des Voyeux, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Voyeux, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 bis Rue des Voyeux, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Couilly - Saint-Germain - Quincy à 285 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 504 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 405 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Voyeux
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Voyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Voyeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Voyeux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Voyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Voyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Voyeux dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Voyeux par rapport à la voie
Sur Rue des Voyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 4 bis Rue des Voyeux se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Voyeux par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Voyeux se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 38.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
