1 Rue du Grand Morin, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Grand Morin, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue du Grand Morin, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Grand Morin à 88 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 359 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 365 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Grand Morin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Grand Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Grand Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Grand Morin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grand Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grand Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Grand Morin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Grand Morin par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 1 Rue du Grand Morin se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Grand Morin par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Grand Morin se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 11.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
