Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Nouvelle, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°6 et de 9.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 2 Rue Nouvelle se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nouvelle se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 6.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-sur-Morin augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 985 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 421 €/m² sur la période récente.
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