Rue Nouvelle, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nouvelle, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 3 721 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nouvelle dans son marché local
Prix Rue Nouvelle par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nouvelle se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 17.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nouvelle à Saint-Germain-sur-Morin
Le loyer moyen estimé Rue Nouvelle est de 20.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-sur-Morin, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 985 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nouvelle
Les ventes enregistrées Rue Nouvelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nouvelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Couilly - Saint-Germain - Quincy à 100 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 585 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 608 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 608 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nouvelle
Adresses Rue Nouvelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nouvelle, classées par tranches de numéros.
