Cite des Guettes, 77670 Saint-Mammès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Cite des Guettes, 77670 Saint-Mammès, affiche un prix moyen de 1 684 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cite des Guettes dans son marché local
Prix Cite des Guettes par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements Cite des Guettes se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Mammès et 46.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Cite des Guettes à Saint-Mammès
Le loyer moyen estimé Cite des Guettes est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Mammès, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mammès a augmenté de 26.81 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 442 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cite des Guettes
Les ventes enregistrées Cite des Guettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cite des Guettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guettes à 204 mètres
- - Saint-Mammès à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 676 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 651 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Geoffroy à 676 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cite des Guettes
Adresses Cite des Guettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Cite des Guettes, classées par tranches de numéros.
