2 rstu Cite des Guettes, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rstu Cite des Guettes, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 mnpo.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 2 rstu Cite des Guettes, 77670 Saint-Mammès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Mammès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 1875 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1731 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1732 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guettes à 335 mètres
- - Saint-Mammès à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 796 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 781 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Geoffroy à 796 mètres
Ventes au 2 rstu Cite des Guettes
Les 28 ventes au 2 rstu Cite des Guettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rstu Cite des Guettes dans son marché local
Prix du 2 rstu Cite des Guettes par rapport à la voie
Sur Cite des Guettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 2 rstu Cite des Guettes se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rstu Cite des Guettes par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des appartements atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rstu Cite des Guettes se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Mammès et 46.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mammès a augmenté de 24.99 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 442 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
