3 Rue du Clos, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 32.8 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue du Clos, 77670 Saint-Mammès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Mammès.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 89 mètres
- - Saint-Mammès à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 683 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 540 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Benoît Plassard à 335 mètres
Ventes au 3 Rue du Clos
Les 3 ventes au 3 Rue du Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 3 Rue du Clos se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mammès et 15.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mammès a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
