18 rue du Maréchal Galliéni, 77165 Saint-Soupplets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue du Maréchal Galliéni, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 rue du Maréchal Galliéni, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Soupplets à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 9 parkings - 79 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°2032 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De L'etrille à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 842 mètres
- - Ecole maternelle à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 559 mètres
Ventes au 18 rue du Maréchal Galliéni
Les 2 ventes au 18 rue du Maréchal Galliéni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue du Maréchal Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue du Maréchal Galliéni, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue du Maréchal Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue du Maréchal Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue du Maréchal Galliéni dans son marché local
Prix du 18 rue du Maréchal Galliéni par rapport à la voie
Sur rue du Maréchal Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 18 rue du Maréchal Galliéni se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue du Maréchal Galliéni par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des appartements atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue du Maréchal Galliéni se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Soupplets et 6.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 rue du Maréchal Galliéni à Saint-Soupplets
Le loyer moyen estimé au 18 rue du Maréchal Galliéni est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Soupplets, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Soupplets a augmenté de 8.56 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 547 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 833 €/m² sur la période récente.
