8 Allée Chopin, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Chopin, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Allée Chopin, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 382 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Villette à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Chopin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Chopin dans son marché local
Prix du 8 Allée Chopin par rapport à la voie
Sur Allée Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 8 Allée Chopin se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Chopin par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Chopin se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 56.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
