9 Allée du Cellier, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Cellier, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 24.47 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Allée du Cellier, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Buisson à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 427 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Villette à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Cellier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Cellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Cellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Cellier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Cellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Cellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Cellier dans son marché local
Prix du 9 Allée du Cellier par rapport à la voie
Sur Allée du Cellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 9 Allée du Cellier se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Cellier par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Cellier se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 58.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
