7 Allée du Coteau, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Coteau, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Allée du Coteau, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Coteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Coteau dans son marché local
Prix du 7 Allée du Coteau par rapport à la voie
Sur Allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 7 Allée du Coteau se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Coteau par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Coteau se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 62.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
