12 Avenue des Joncs, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Joncs, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Avenue des Joncs, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 509 mètres
Ventes au 12 Avenue des Joncs
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Joncs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Joncs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Joncs dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Joncs par rapport à la voie
Sur Avenue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 12 Avenue des Joncs se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Joncs par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Joncs se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 37.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
