13 Avenue des Joncs, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Joncs, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Avenue des Joncs, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Joncs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Joncs dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Joncs par rapport à la voie
Sur Avenue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 13 Avenue des Joncs se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Joncs par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Joncs se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 47.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
