18 Avenue des Joncs, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Joncs, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Avenue des Joncs, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 520 mètres
Ventes au 18 Avenue des Joncs
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Joncs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Joncs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Joncs dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Joncs par rapport à la voie
Sur Avenue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 18 Avenue des Joncs se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Joncs par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Joncs se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 46.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
