19 Avenue des Joncs, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue des Joncs, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 19 Avenue des Joncs, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 989 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 553 mètres
Ventes au 19 Avenue des Joncs
Les 2 ventes au 19 Avenue des Joncs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue des Joncs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue des Joncs dans son marché local
Prix du 19 Avenue des Joncs par rapport à la voie
Sur Avenue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 19 Avenue des Joncs se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue des Joncs par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue des Joncs se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 59.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
