37 Chemin des Marattes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin des Marattes, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°35 mais supérieur de 5.78 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 37 Chemin des Marattes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 944 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin des Marattes
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin des Marattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin des Marattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin des Marattes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin des Marattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin des Marattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin des Marattes dans son marché local
Prix du 37 Chemin des Marattes par rapport à la voie
Sur Chemin des Marattes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 37 Chemin des Marattes se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin des Marattes par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin des Marattes se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 63.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
