41 Chemin des Marattes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin des Marattes, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 41 Chemin des Marattes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 916 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 657 mètres
Ventes au 41 Chemin des Marattes
Une vente a été recensée au 41 Chemin des Marattes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin des Marattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin des Marattes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Marattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Marattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin des Marattes dans son marché local
Prix du 41 Chemin des Marattes par rapport à la voie
Sur Chemin des Marattes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 41 Chemin des Marattes se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin des Marattes par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin des Marattes se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 54.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
