3 Chemin du Champ des Poules, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Champ des Poules, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°7 et de 1.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Chemin du Champ des Poules, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 992 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 555 mètres
Ventes au 3 Chemin du Champ des Poules
Les 2 ventes au 3 Chemin du Champ des Poules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Champ des Poules dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Champ des Poules par rapport à la voie
Sur Chemin du Champ des Poules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 3 Chemin du Champ des Poules se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Champ des Poules par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Champ des Poules se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 46.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
