3 Chemin du Champ des Poules, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Champ des Poules, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Chemin du Champ des Poules, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 992 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 555 mètres
Ventes au 3 Chemin du Champ des Poules
Les 2 ventes au 3 Chemin du Champ des Poules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Champ des Poules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Champ des Poules, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Champ des Poules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Champ des Poules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Champ des Poules dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Champ des Poules par rapport à la voie
Sur Chemin du Champ des Poules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 3 Chemin du Champ des Poules se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Champ des Poules par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Champ des Poules se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 47.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.84 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
