11 Passage du Porche, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage du Porche, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Passage du Porche, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage du Porche, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage du Porche dans son marché local
Prix du 11 Passage du Porche par rapport à la voie
Sur Passage du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 11 Passage du Porche se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage du Porche par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage du Porche se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 25.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
