9 Passage du Porche, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage du Porche, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Passage du Porche, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage du Porche, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage du Porche dans son marché local
Prix du 9 Passage du Porche par rapport à la voie
Sur Passage du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 9 Passage du Porche se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage du Porche par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage du Porche se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 38.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
