2 bis Rue de Gouvernes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Gouvernes, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°12.
À propos du 2 bis Rue de Gouvernes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Gouvernes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Gouvernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Gouvernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Gouvernes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Gouvernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Gouvernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Gouvernes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Gouvernes par rapport à la voie
Sur Rue de Gouvernes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 2 bis Rue de Gouvernes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Gouvernes par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 3 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Gouvernes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
