Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de Gouvernes, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Une vente a été recensée au 2 Rue de Gouvernes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Gouvernes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 2 Rue de Gouvernes se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Gouvernes se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 4.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibault-des-Vignes augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Gouvernes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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