13 Rue de Torcy, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Torcy, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°25 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Rue de Torcy, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bourg de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel CAP'METAL à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Thomas à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Thomas à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Torcy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Torcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Torcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Torcy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Torcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Torcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Torcy dans son marché local
Prix du 13 Rue de Torcy par rapport à la voie
Sur Rue de Torcy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 13 Rue de Torcy se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Torcy par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Torcy se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 26.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
